15 августа в Мариуполе в 17-м микрорайоне произошел несчастный случай: с шестого этажа в доме малосемейного типа по ул. Троицкой, 69 выпал молодой мужчина и разбился насмерть – его вес не выдержала балконная ограда. По иронии судьбы, за полторы недели до трагедии погибший сам стал свидетелем падения балконной конструкции в этом же доме и вместе с юристами вызывал наряд полиции. По словам местных, по этому адресу только за последние годы обрушились четыре балкона!
Случайность или нет, но буквально через три дня после этой жуткой трагедии в старом здании в центре города по пр. Мира, 45, рядом с кафе, отвалился кусок балкона, и только по воле случая никто не пострадал.
Наметилась опасная тенденция: с начала 2016 года в Мариуполе полицией зарегистрировано четыре факта падения людей с высоких этажей из-за ненадлежащего технического состояния домовых конструкций, причем два из них произошли в текущем году (имеются в виду только те случаи, когда потерпевшие получили серьезные травмы или погибли). По этому показателю наш город занимает печальное лидерство в Донецкой области.
Основная причина «балконопада» - изношенность жилищного фонда в Мариуполе примерно на 80%, согласитесь, эта цифра довольно внушительная. Чтобы привести в порядок многоквартирные жилые дома, на местном уровне принят целый ряд городских программ: в частности, программа поддержки ОСМД и программа капитального ремонта по усилению несущих конструкций многоквартирных жилых домов (обе рассчитаны на 2017-2021 гг.). В планах на 2017 год – капитально отремонтировать 64 объекта, в том числе балконы, террасы и козырьки в подъездах. После инвентаризации ДРЖКИ определит, какие балконы требуют ремонта и где нарушена целостность конструкций. По словам чиновников, жильцов предупреждают об опасности под роспись, проводят поквартирный обход, правда, вот только владельцы приватизированных квартир не всегда пускают жэковских специалистов на порог и имеют на это полное право. В таких случаях составляется акт о недопуске и проводится визуальный осмотр с улицы, но определить реальные масштаб проблем с большого расстояния удается не всегда.
К слову, злосчастная квартира в доме по ул. Троицкой во время последнего обхода не была обследована, при этом акт о недопуске тоже не был составлен, что говорит о недоработке жилищников из УК «Западная». У меня лично создалось впечатление, что руководство этой компании уклоняется от общения с журналистами: несколько дней кряду в разное время суток начальство в разъездах, по телефону, оставленному в управляющей компании, так никто и не перезвонил. Впрочем, такое же отношение у жилищников к своим клиентам: сколько ни просили жильцы этого дома заменить трубы в подвале и потравить тараканов, эти мольбы остались гласом вопиющего в пустыне.
Как выяснилось, на балконе, с которого упал мужчина, стоял пластиковый стеклопакет и отсутствовало крепление к стене – его, как правило, отрезают при замене окон. А ведь нелепой смерти можно было бы избежать, если бы жильцы квартиры были должным образом предупреждены об опасности. Но спохватились, только когда жареный петух клюнул: после гибели человека спешно расклеили объявления с предупреждением не выходить на «зимние кладовые» (так жилищники назвали балконы) и просьбой укрепить ограждения в случае замены окон на пластиковые.
Пока гром не грянет, мужик не перекрестится – по проспекту Мира, 45 спешные меры были приняты также только после того, как общественники стали бить в набат. До этого жильцы ждали ремонт около полутора десятка лет, но кормились только обещаниями. После того как о проблеме узнал городской голова, дом оградили и повесили объявления, что ходить рядом с ним опасно. Это здание однозначно будут ремонтировать.
По большому счету от «балконопада» не застрахован никто. Ясно одно: решать проблему плохого состояния балконов нужно уже сейчас, чем раньше, тем лучше. В противном случае статистика несчастных случаев из-за аварийного состояния внешних конструкций зданий из года в год будет неуклонно расти.
