«Земельные войны» между соседями – семьей Виктора Бондаренко и Юлией Кольчуриной – длятся с 2014 года. Сначала конфликтовали из-за общего прохода к домам, которые Юлия Кольчурина хотела оформить на себя. Потом она начала проводить земельные работы, которые называет террасированием, – говорит, что якобы так укрепляет оползневую зону. Семья Виктора Бондаренко считает, что действия соседки приведут к противоположному результату – схождению оползня. И под угрозой не только дома, но и жизни. В конфликт вмешались депутаты городского совета и представители муниципалитета.
Уходит из-под ног
Дома соседей стоят над крутым обрывом, второй дом Юлии Кольчуриной – под ним. Край металлического забора вокруг участка семьи Виктора Бондаренко нависает над шестиметровой пропастью, по жилому дому пошли трещины. Свой небольшой домик Юлия Кольчурина пытается укрепить, чтобы не съехал вниз. Внизу обрыва – множество мешков, на склоне – старые деревянные рамы.По словам Юлии Кольчуриной, второй дом она купила в расчете на то, что ей разрешат арендовать склон между ними – землю, принадлежащую городскому совету, она объединит два участка и сможет там беспрепятственно проводить террасирование.
«Раньше здесь была огромная свалка и огромный ров. Вниз сыплется земля – прямо мне на голову. Я хочу спасти свои дома, поэтому делаю террасирование территории, принесли сюда мешки с глиной – это позволит вернуть участок в первоначальный вид. Соседи мне не дают проводить укрепление, они начали откапывать и сносить подпорную стенку со стороны улицы Семенишина. Считаю, что их действия привели к усилению оползневых явлений», – рассказывает Юлия Кольчурина.
Дочь Виктора Бондаренко, Ольга Байталджи, придерживается иной точки зрения, обвинения соседки опровергает, а действия Юлии Кольчуриной, по ее мнению, не решают, а усугубляют проблему с оползнем.
«Склон был не крутым, как сейчас, а пологим, почва была утрамбована, росли старые толстые акации. Соседка вырубила деревья, которые укрепляли этот склон, сняла слой почвы, которым засыпает старые гнилые балки, выравнивает себе какие-то площадки. Я не понимаю смысл этих действий, ведь это не остановит грунтовые воды, ситуация ухудшается, земля однажды уйдет из-под наших ног. В зоне риска не только наш дом, где проживают несовершеннолетние дети, но также дома позади и оба дома Кольчуриной. За последнее время сузился общий проход к нашим с ней домам, рядом пропасть. Так как территория оседает, появились трещины не только в нашем здании, но и у соседей по улице Греческой – постройки начинают съезжать вниз. Сколько раз мы пытались остановить деятельность Кольчуриной, жаловались в местные органы власти, вызывали полицию, на нее неоднократно составляли протоколы. Когда приезжали правоохранители, она приостанавливала работы, но как только уезжали, снова начинала копать», – рассказывает Ольга Байталджи.
Убедить соседку прекратить копать никто не в состоянии. Чтобы на законных основаниях препятствовать земельным работам под своим домом и попытаться укрепить склон, Виктор Бондаренко подал на рассмотрение депутатов Мариупольского горсовета заявление о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства об отведении земельного участка для огородничества по переулку Поворотному, 18.На заседаниях депутатских комиссий по этому вопросу возникли разногласия. Одни предлагали не передавать участок в аренду, поскольку это оползневая зона. Среди тех, кто поддержал Бондаренко, – депутат Мариупольского горсовета Оксана Гринько, которая изучала ситуацию на месте: «Соседи не могут достичь компромисса, а масштаб разрушений катастрофический и может привести к трагедии. Если ситуацию пустить на самотек, в шестиметровую пропасть сойдет и дом семьи Бондаренко, и дома по улице Семенишина, потому что там все подрыто. Самовольная деятельность привела к ужасающим последствиям. Правоохранительные органы неоднократно выезжали на место, полиция составляет протоколы, и на этом – все. На Юлию Кольчурину это не оказывает воздействия. Надо дать семье Бондаренко возможность защитить свой дом и укрепить склон на законных основаниях».
В итоге Мариупольский горсовет пошел навстречу Виктору Бондаренко, приняв положительное решение на последней декабрьской сессии.
Оценить риски и принять меры
Комиссия в составе представителей Центральной райадминистрации, департамента по работе с активами и управления архитектурно-строительного контроля Мариупольского горсовета в минувший вторник выехала на место, чтобы оценить нынешнее состояние склона и определиться с дальнейшими действиями.
То, что Юлия Кольчурина именует террасированием, специалисты госархконтроля назвали захламлением городской территории.
«Обычно оползневые зоны останавливаются специальными подпорными стенками с бетонным основанием. Мешки с глиной в данном случае ничем не помогут. За последние два года ситуация заметно ухудшилась. Подрезание почвы привело к тому, что оползневый процесс идет с ускорением. Чтобы определить степень опасности и получить рекомендации, как приостановить оползневый процесс, нужно пригласить геолога», – рассказывает начальник отдела контроля управления архитектурно-строительного контроля Мариупольского горсовета Николай Шпак.
Комиссия дала ряд поручений. Во-первых, с помощью специалистов Госгеокадастра рассчитать размер ущерба территориальной громаде города в связи с самовольным снятием слоя почвы. Во-вторых, инспекции по благоустройству Мариупольского горсовета провести контрольные мероприятия по соблюдению правил благоустройства. В-третьих, запросить стоимость геологической экспертизы для получения информации о состоянии территорий и о том, что с ними будет происходить в дальнейшем.
«Попытаемся выяснить ориентировочную стоимость изыскательских работ. После исследования склона будем определяться: можно ли после укрепления использовать эту местность под жилые застройки либо придется проводить отчуждение домов», – поясняет заместитель председателя Центральной райадминистрации Олег Зеленский.
Не исключено, что на Юлию Кольчурину городские власти подадут в суд за незаконную разработку коммунальной земли, – она не имела права проводить несанкционированные работы на участке, принадлежащем Мариупольскому горсовету, отмечают чиновники.Представители муниципалитета и депутаты допускают, что целью разрытия может быть расчет на компенсацию из бюджета за утраченное жилье, но лицу, причастному к разрушению, рассчитывать на помощь не стоит. За такие действия придется отвечать перед законом.
