15 ноября 2017 года благодаря моей регулярной консультационной помощи и кропотливой работе актива дома, при содействии председателя ОСМД «ОЛИМП-279» было зарегистрировано новое ОСМД, в которое вошел девятиэтажный четырехподъездный дом № 71 по улице Олимпийской. Название он получил соответствующее: «ОЛИМП-71». Сама процедура создания ОСМД в Мариуполе достаточно углубленно освещена на сайте Мариупольского городского совета. Также по данному вопросу открыто консультирует Управление по вопросам поддержки и развития ОСМД (пр. Мира 93/Б).
Наиболее сложным процессом в создании этого ОСМД было провести разъяснительную работу с жителями и добиться их поддержки в этом вопросе. Однако, когда в твоем доме регулярно протекает крыша и рвутся трубы, выбор становится очевидным. Организовав инициативную группу, актив дома собрал необходимые документы для проведения учредительного собрания: информацию о технических характеристиках дома и совладельцах квартир, после назначил дату, время и место проведения учредительного собрания, о котором уведомил совладельцев. После проведения собрания и сбора необходимого количества подписей (а это 50% + 1 квадратный метр общей площади всех квартир) уполномоченный представитель от созданного ОСМД совершил все необходимые действия в отделе регистрации юридических лиц и физических лиц-предпринимателей юридического департамента Мариупольского городского совета. Результат – еще одна площадка для повышения сознательности людей и пробуждения чувства собственности к тому, что всех нас окружает.
Географически ОСМД «ОЛИМП-71» располагается рядом с нашим ОСМД «ОЛИМП-279», а потому ровно год, как жители этого дома наблюдают за изменениями, которые протекают в соседних домах, решивших уйти в «свободное плавание». Но наблюдать - это не совсем правильно, особенно если ты разочарован в действующей системе ЖКХ и готов взять на себя часть ответственности за то, чтобы твой дом, твой двор, твой подъезд имели возможность стать лучше. Потому большинство жителей Олимпийской, 71 приняли волевое решение войти в ОСМД и стремиться к комфортным условиям проживания.
Что это означает для совладельцев дома в ближайшей перспективе? Однозначно, новоиспеченное ОСМД уже занялось подачей всех необходимых документов для участия в городской программе поддержки ОСМД 2016-2021: так, подана заявка в Фонд развития Мариуполя по благоустройству внутридомовой территории по Программе «Уютный двор», подан мини-проект по замене подъездных окон на городской конкурс мини-проектов в 2018 году, проводится обследование дома по выявлению наиболее проблемного конструктива, который будет отремонтирован за средства городского бюджета. Избранный председатель ОСМД «ОЛИМП-71», имея уже набитые шишки опыта за год руководства ОСМД «ОЛИМП-279», на фоне любого другого кандидата сможет более эффективно решать возникающие проблемы после того, как дом выйдет на самообеспечение, при этом уход от обслуживания ЖЭКом планируется на окончание отопительного сезона, чтобы иметь возможность аккумулировать средства до следующей зимы. Без сомнений, совместными усилиями все мы: жители дома, правление ОСМД, неравнодушные мариупольцы в моем лице и лице спонсоров целевых программ, - сможем дать толчок к развитию еще одной сорокалетней девятиэтажке, которая не имела бы этой возможности, оставаясь в прогнившем и в прямом, и в переносном смысле ЖЭКе. Ведь только общими усилиями можно добиться успеха!
