В рамках первого этапа монетизации субсидий государство обязало все украинские объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) открыть казначейские счета для компенсаций субсидий из бюджета. Соответствующий приказ Минфина от 4 января 2018 г. № 1 вступил в силу 19 января.
Начиная с 20 января Управление труда и соцзащиты населения стало массово рассылать письма к ОСМД с требованием открыть такие счета. Домоуправители в растерянности, так как теперь они не смогут свободно распоряжаться деньгами, к тому же открытие такого счета довольно затратно, даже не в плане сборов самого казначейства, а в нотариальном заверении всех бумаг.
Средства, полученные на эти счета, нельзя использовать свободно, а лишь на определенные правительством цели - оплату счетов электро-, газо-, теплоснабжающих предприятий или в бюджет (в виде налогов). И, согласно этим изменениям, ОСМД, поскольку не является поставщиками услуг, фактически утратили основания учитывать в расчетах с совладельцами суммы предоставленных государством льгот и назначенных субсидий.
Ранее субсидии, хоть и с задержкой, компенсировались на основной банковский счет ОСМД, что позволяло оперативно их использовать на зарплаты, налоги, ремонты, вывоз мусора и прочее. Теперь же жители многоквартирных домов вообще могут остаться без компенсаций по субсидиям.
Новый механизм возмещения льгот и субсидий предприятиям ЖКХ, ОСМД/ЖСК, который введен с января, требует корректировки и должен быть приемлемым для всех участников расчетов, а особенно для предприятий жизнеобеспечения, ОСМД/ЖСК.
Также стоит заметить, что, согласно данному приказу, задолженность на 01.01.2018 г. по льготам и жилищными субсидиями населению учитывается в реестрах объемов потребленных энергоносителей и предоставленных услуг только в пределах фактических объемов предоставленных услуг (энергоносителей), но не больше объемов, предназначенных по нормативам. Следовательно, эта задолженность для УК и ОСМД погашена не будет, что противоречит части первой статьи 58 Конституции Украины о том, что законы и другие нормативно-правовые акты не имеют обратного действия во времени, предоставление обратного действия во времени таким нормативно-правовым актам может быть предусмотрено путем прямого указания об этом в законе или другом нормативно-правовом акте. Задолженность образовалась до 01.01.2018 г., следовательно, и возмещаться/погашаться она должна согласно нормативным актам, которые действовали до 01.01.2018 года.
Общественная организация «Совет председателей ОСМД города Мариуполя» поддержала инициативу Всеукраинской «Ради голів ОСББ» и обратилась с письмом к Премьер-министру Украины Гройсману В.Б., в котором потребовала разобраться в сложившейся ситуации.
Сегодня уже более ста председателей ОСМД нашего города отправили обращения в Минфин, Минрегионразвития, Минсоцполитики о погашении задолженности по льготам и субсидиям за 2017 год на текущие банковские счета ОСМД и внесении необходимых изменений в нормативно-правовые акты для немедленной монетизации льгот и субсидий на управление многоквартирными домами.
31 января 2018 года председатели ОСМД Мариуполя приняли участие во Всеукраинской акции совладельцев многоквартирных домов «Реальные деньги - реальным потребителям».
