Антисанитария и вредители в домах, грязная придомовая территория, игнорирование заявок мариупольцев управляющей компанией «Мiсто для людей» - эти проблемы подняли на сессии горсовета. Какие варианты разрыва сотрудничества с компанией предлагают чиновники – далее в материале.
Многочисленные жалобы мариупольцев на неудовлетворительную работу управляющей компании «Мiсто для людей» по содержанию и обслуживанию домов длительное время поступают в департамент ДРЖКИ и постоянную комиссию по вопросам ЖКХ. Некоторые жители обращались в компанию по 9 раз, пытаясь устранить проблему в доме. Не находя взаимопонимания с управляющей компанией, только в 2019 году в горсовет обратились жители 40 домов, говорит председатель постоянной комиссии по вопросам развития ЖКХ Анатолий Шеретько.
Тараканы, крысы, комары в подвалах, грязные подъезды и придомовая территория, ремонты-«невидимки», которые проведены только по документам – все это стало поводом для недовольства и социального напряжения в городе. В Едином госреестре Украины даже открыто уголовное производство, в котором фигурирует управляющая компания «МДЛ» как предприятие, которое, пользуясь служебным положением, присвоило средства жителей дома №25 по проспекту Мира.
Полное игнорирование обращений жителей касательно устранения возникших в доме проблем и отсутствие контакта «МДЛ» с горожанами стало поводом не платить за услуги. Со слов руководителя управляющей компании, жители 928 домов имеют задолженности сроком 3-12 месяцев – это порядка 30 млн грн.
Анатолий Шеретько отметил, что конструктивная работа горсовета с компанией не сложилась. Руководство «МДЛ» игнорировало предложения поучаствовать в заседаниях постоянных депутатских комиссий, не предоставляло информацию о работе компании – ходе ремонта кровель, наличии задолженностей и прочего. По словам депутата, законных рычагов влияния у власти на управляющую компанию нет – проверить результаты работы или потребовать документы чиновники и депутаты не имеют права. Их помощь компания также не приняла.
На старте работы «Мiсту для людей» поступил в управление 1031 дом. По состоянию на 1 августа, 238 домов сформировал ОСМД или перешли в другую управляющую компанию, разорвав сотрудничество с «Мiстом для людей». Кроме того, сейчас 222 дома находятся в процессе выхода.
«Трудность – сознательное затягивание процесса перехода с обслуживания «Мiста для людей» на другую управляющую компанию, а также перевод накопленных средств за обслуживание в новую структуру», - говорит Анатолий Шеретько.
Читайте также: В двух районах Мариуполя выросло количество преступлений
Депутат отметил, что за 1,5 года работы компании, со слов руководства, к ней обратились через колл-центр и по заявлениям больше 67 тысяч жильцов касательно аварийных ситуаций и ремонтов. Первый руководитель заявил, что 90% заявок выполнено, но подтверждения не предоставил. Из-за неблагоприятной ситуации с кровлями домов руководством города принято решение 35 крыш многоэтажек, которые обслуживает «Мiсто для людей», отремонтировать за средства городского бюджета.
«Самый законный выход из этой ситуации – объединение мариупольцами усилий на создание ОСМД и воспользоваться теми программами, которые предложены горсоветом, или по желанию большинства проживающих в доме перейти в другую управляющую компанию», - говорит Анатолий Шеретько.
Руководитель ДРЖКИ Игорь Бабек уточнил, что переход в другую управляющую компанию осуществляется после голосования собственников квартир. Если владельцы 75% площади дома проголосуют «за», то можно начинать процедуру перехода.
Кроме того, так как компания не в полной мере выполняет условия договора, постоянная комиссия предложила в одностороннем порядке расторгнуть договор, провести конкурс и определить новую управляющую компанию на место «МДЛ». Однако городской голова Мариуполя Вадим Бойченко отметил, что от этой процедуры могут пострадать люди.
«Создание ОСМД или переход в другую управляющую компанию - это самый понятный, простой и правомочный путь. Разрыв договора – это судебная тяжба. Мы не один раз проводили переговоры и знаем, что они просто так не откажутся от такого объема работ, который сегодня получили в Мариуполе. Мы долго будем судиться, а люди будут «висеть в пространстве». Компания не будет ничего делать, а суды могут затянуться на годы», - считает мэр.
Он дал постоянной комиссии по вопросам развития ЖКХ и ДРЖКИ распоряжение в ближайший месяц разработать для мариупольцев действующий законный механизм разрыва отношений с «МДЛ», который не ущемлял бы права горожан.
