Верховный суд Украины постановил, что региональные облэнерго и водоканалы не имеют права взыскивать долги прежних владельцев недвижимости у купивших ее мариупольцев. Также поставщики услуг не имеют право отказывать новым собственникам недвижимости в заключении договоров на оказание услуг в связи с накопленной задолженностью.

Об этом говорится в разъяснении Большой палаты Верховного суда по делу №757/45133/15-ц, передает MRPL.CITY.

Как сообщает ubr.uа, поставщикам коммунальных услуг также нельзя отключать новых абонентов в одностороннем порядке. При этом исключений быть не должно, а подключать новых абонентов должны по стандартной процедуре – поставщик, например, энергии должен предоставить проект договора на протяжении семи рабочих дней для подключения объекта мощностью до 150 кВт и в течение 14 дней бо́льшей мощности.

Комментируя дело №757/45133/15-ц, касаемое спора нового владельца недвижимости с «Киевэнерго», старший партнер одной из адвокатских компаний Ростислав Кравец отметил, что таких случаев в Украине много.

«Человек покупает квартиру и только со временем узнает, что на ней висит огромная сумма долгов за разные коммунальные услуги. Когда ему отключают свет и присылают пачки "красных" платежек за отопление и воду. Разумеется - это не его долги, и он не должен их платить, что легко подтверждается договором о купле-продаже недвижимости. Однако, когда он обращается в облэнерго с просьбой переподписать с ним (новым владельцем) договор - ему отказывают. Требуют сначала погасить старый долг. Верховный суд дал на этот счет четкое заключение - коммунальщики не имеют права что-то требовать с новых владельцев. Они обязаны с ними переподписать договор и самостоятельно взыскивать старую задолженность со своих старых клиентов», - сказал Ростислав Кравец.

Он подчеркнул, что взыскивать долги со старых абонентов коммунальщики должны сами, потому что они их должники, а не с нового владельца недвижимости.

«Новый владелец недвижимости начинает жизнь с чистого листа. Единственная его проблема - это отсутствие в Украине прецедентного права. Конечно, нужно в требовании на подключении сослаться на вышеупомянутое постановление ВС, однако этого, скорее всего, не хватит. В каждом отдельном случае придется подавать иски и судиться с коммунальщиками до конца. Что займет не один месяц», - добавил Кравец.