В Мариуполе идет конкурс по назначению управляющих многоквартирными домами, передает MRPL.CITY.
Исполнительный комитет Мариупольского городского совета инициировал проведение конкурса, победители которого станут управлять домами, находящимися сейчас и в обслуживании ЖКП Мариуполя. Конечный срок подачи заявок – 10 июля. За 15 дней с начала конкурса подано 8 заявок.
Руководитель департамента РЖКИ Игорь Бабек сообщил, что в конкурсе наряду с частными компаниями примут участие и муниципальные предприятия, обслуживающие в данный момент дома мариупольцев.
Специалисты управления жилищно-коммунального хозяйства Департамента развития жилищно-коммунальной инфраструктуры уточнили, что в случае победы на конкурсе городских ЖКП, их статус не поменяется и предприятия продолжат обслуживание домов.
Если в конкурсе победит частная компания, по словам начальника отдела планово-контрольной работы реформирования ЖКХ Александрии Краснолуцкой, финансовых изменений для жильцов домов не произойдет, так как частная управляющая компания будет производить обслуживание домов по тарифам, не превышающим действующие.
Отметим, что в критерии оценки конкурсных предложений 50% составляет цена за услуги с учетом вознаграждения управляющему из расчета на 1 м кв. общей площади объекта конкурса. И победить в конкурсе может только компания, которая предложит наименьшую из предложенных на конкурсе цен.
Александрия Краснолуцкая уточнила, что победители конкурса получат возможность производить свою деятельность в течение года. В случае отсутствия претензий со стороны клиентов и наличии желания управляющей компании продолжать работу, договор по обслуживанию продолжится без объявления нового конкурса.
Также в критерии оценки конкурсных предложений входит уровень обеспеченности участника конкурса материально-технической базой, наличие персонала, отвечающего квалификационным требованиям к профессиям работников (с учетом договоров по привлечению соисполнителей).
Важное значение имеет финансовая состоятельность участника конкурса, наличие опыта работы по предоставлению услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Максимальная сумма баллов равна 100 баллам. Минимальное количество баллов, которое позволяет выбрать участника конкурса управляющим – 70 баллов.
Участник конкурса (предприятие, ФЛП, его филиал) должен быть зарегистрирован как субъект хозяйствования в Мариуполе.
Участник конкурса должен иметь технические и финансовые возможности по обеспечению функционирования своего интернет-сайта с онлайн сервисом для потребителей «Личный кабинет», который дает возможность потребителю получить следующую информацию:
состояние оплаты, баланс лицевого счета; перечень услуг с указанием стоимости каждой составляющей услуги; информацию о результатах отдельного ежемесячного учета доходов и расходов на услуги, связанные с обслуживанием каждого дома и его придомовой территории, выполняемых собственными силами и подрядным способом с каждой составляющей тарифа отдельно; возможность обратной связи; в случае возникновения аварийных ситуаций контактные телефоны диспетчеров (в том числе круглосуточное сотрудничество со службой 15-55) и другое.
Компания-участник обязана обеспечить имиджевое сопровождение при оказании услуг по управлению домами: иметь логотип, брендированную спецодежду.
Победитель конкурса обязан создать фронт-офис для непосредственной работы с населением, взаимодействия с другими внутренними подразделениями, что обеспечит предоставление исчерпывающей информации потребителю.
