Побиті стіни, зламані меблі, пліснява. Навкруги – залишені поспіхом речі господарів, дитячий манеж та розкидані іграшки в пилу… Саме такі квартири у Маріуполі називають «безцінним вкладенням».

Рієлтори в окупованому місті наполегливо радять купувати зруйноване житло, звідки ледь врятувалися власники. Вони розповідають покупцям, що будинки відбудують, ціни виростуть, і житло можна буде продати вже в декілька разів дорожче. А зараз «разрушки», як називають їх продавці, пропонують купити «всього» за п’ять мільйонів рублів. Як в Маріуполі за космічними цінами продають руїни, показали у російському проєкті.

Читайте також: Іпотека у Маріуполі – окупанти залишили мешканців без будинку та хизуються квартирами на продаж

«Нестандартний» ринок

Ведуча проєкту та дівчина-рієлтор розповідають глядачам, що ринок нерухомості у Маріуполі «нестандартний». У нього «своя специфіка», адже квартири у місті продають з дитячими візочками, родинними фотографіями і особистими речами. Ведуча «щиро» цікавиться, чому господарі не прибрали сміття від прильотів, щоб підвищити ціну.

Рієлторка відповідає, що просто жителям «сумно» дивитися на свою зруйновану оселю. Тому продають так – з улюбленими іграшками своїх дітей. Про те, що багато маріупольців фізично не може повернутися до рідного міста через фільтрації і небезпеку, про «віджаті квартири», мешканцям яких не пропонують нічого забрати, і про постійні бомбардування, через які поспіхом виїжджали люди, глядачам не розповідають нічого.

Читайте також: Ціна питання – від п’яти тисяч доларів: квартири маріупольців, які виїхали, за гроші переоформлюють на нових власників

Вид на зруйнований драмтеатр

Квартира, яку показують на відео, у мирному Маріуполі дійсно була б гарним вкладенням. Вона знаходиться в серці міста, біля драматичного театру. Будинок до війни повністю відновили.

«Трикімнатна квартира 86 квадратів з великою вітальнею, кухнею, дитячою кімнатою», - показує рієлторка.

Якщо не дивитися відео, а тільки слухати – уявляєш затишне відремонтоване житло. На відео тим часом показують розруху після прильотів: здерті шпалери, побиті меблі, сміття.

«Вишенька на торті» - «шикарний» вид з балкону, який вихваляє рієлторка. Колись, можливо, так і було, але зараз – картина для людей хоча б з мінімальною емпатією дуже страшна. З вікна видно зруйнований драматичний театр, в якому в березні 2022 року росія вбила сотні невинних людей.

Читайте також: З видом на море – у Маріуполі продають квартиру без ремонту за 35 тис. доларів

Попит дуже великий

Росіян таке сусідство вочевидь не лякає, адже ріелторка розповідає, що попит на квартири дуже великий.

«Ця квартира коштує 5 млн рублів, для вас це буде безцінне вкладення, - переконує дівчина. – Зараз відбувається перереєстрація квартири у російському реєстрі, одразу після цього можна заключити угоду».

«Безцінну» квартиру за немаленькі гроші продають у будинку, що сильно постраждав від бойових дій. В ньому був розбитий дах, через це в квартирі –  сирість та пліснява. Світла в квартирі поки що немає.

«Включати його небезпечно, - пояснює рієлторка. -  Електрику в будинку ще не поміняли».

Зараз російські будівельники ремонтують будівлю, але чи вдасться вирішити всі проблеми – питання відкрите. Маріупольці вже не раз розповідали про випадки , коли будинки починали відновлювати та кидали або залишали жителям «у подарунок» ще більше проблем, ніж було до відбудови.

Нагадаємо, раніше mrpl.city повідомляв, що квартири в Маріуполі почали продавати росіянам в дешеву іпотеку.  Їх пропонують купити всього під 2 %.  Проте місцевим мешканцям такі варіанти недоступні – у людей, яких росіяни залишили без житла, майна та роботи, немає коштів на «безцінні вкладення».

Крім того, б’ють рекорди ціни на квартири в окупованому Донецьку. Там двокімнатна квартира коштує 3 млн рублів (30 тис. доларів), а трикімнатна - від 3,5 млн до майже 8 млн рублів. У цьому місті ринок також доволі «нестандартний», адже квартири у центрі міста теж продають з особистими речами власників. Ріелтор залюбки показує не лише кімнати, а й посуд, консервацію і фотографії сім’ї, яка колись мала щастя жити в своєму домі.

Фото: ілюстративне, з відкритих джерел