Окупанти в Маріуполі вчергове проводять так звану інвентаризацію житлового фонду : розшукують вціліли квартири та приватні будинки, які можна було б визнати "безхазяйними". В оселі з таким статусом "влада" розселяє місцевих мешканців, а ще через рік залишає за собою право привласнити нерухомість.
Звісно, що всі ці процедури росіяни запаковують в обгортку "легітимності": мовляв, діють у рамках законодавства РФ та так званої народної республіки. Як саме відбувається визнання нерухомості "безхазяйною" та скільки часу є в маріупольців, щоб довести своє право власності, розповіли псевдоюристи Донецького юридичного центру, передає mrpl.city.
Читайте також: "Ми в Маріуполі, а не Дубаях" - мешканці окупованого міста шоковані цінами на житло
Інформація про те, що в квартирі/будинку ніхто не проживає, "адміністрації" Маріуполя може надійти як від міських служб, так і від сусідів. Після отримання таких даних запускається спеціальна процедура:
- протягом 30 днів розшукують власника нерухомості (при цьому ніхто навіть не намагається реально вийти з ним на зв'язок, якщо його немає в місті);
- далі протягом п’яти днів комісія має право увійти до помешкання та зробити опис майна: відповідальність за його збереження переходить муніципалітету;
- від цього моменту "влада" дає власнику право заявити про себе протягом року (особисто або через довірену особу). Якщо цього не станеться, нерухомість переходить у власність міста.
За словами так званих юристів, якщо житло визнали "безхазяйним", власник може оскаржити це рішення в судовому порядку. Для цього треба буде довести, що заявити про себе протягом року заважали вагомі причини. У разі позитивного рішення сам будинок або квартиру повернуть законному власнику, а ось майно, яке було всередині - ні. Ним через рік "безхазяйного" статусу псевдовлада буде розпоряджатися на власний розсуд.
Читайте також: Що робити, якщо окупанти "віджали" ваше житло – поради від юристів
Варто звернути увагу: вже після "невдалих" пошуків власника нерухомості протягом 30 днів вона переходить у так званий маневрений житловий фонд. Тобто, якщо він виїхав з Маріуполя, його вціліле житло точно не буде стояти пустим. У квартири чи будинки "адміністрація" заселить місцевих мешканців. При цьому відповідальність за меблі, техніку, особисті речі реальних господарів ляже на їхні плечі. А якщо власник нерухомості повернеться в тимчасово окуповане місто, заселитися в своє ж власне житло одразу не зможе - доведеться чекати, поки тимчасовим жильцям знайдуть нову оселю. На це може піти до місяця.
Щоб довести право власності на нерухомість, маріупольцям в евакуації не обов’язково приїжджати в місто. Альтернативним варіантом є оформлення довіреності російською мовою на іншу особу – наприклад, у консульстві РФ в країнах ЄС. Однак якщо власник перебуває в Україні, то зробити це буде складніше, адже дипломатичні стосунки з росією повністю розірвані. Тоді доведеться робити довіреність на громадянина країни, що має "дружні" стосунки і з нашою, і з державою-агресоркою: він виступатиме своєрідним посередником.
Цікаво, що якщо на особистому візиті власників у Маріуполь "юристи" не наголошують, то переоформити нерухомість у "російському кадастрі" – наполегливо рекомендують. Також кажуть, що можна спробувати зімітувати проживання в покинутій квартирі чи будинку, попросивши когось зі знайомих періодично туди навідуватися. Або ж здавати житло в оренду, отримавши перед цим статус "індивідуального підприємця" за законодавством РФ. Звісно, для цього спочатку треба отримати громадянство країни-окупанта.
Нагадаємо, раніше mrpl.city розповідав про "спеціалістів", які за визначену суму "узаконюють" привласнення житла в окупованому Маріуполі. За "винагороду" від п’яти тисяч доларів вони переоформлюють нерухомість маріупольців, які виїхали або загинули, на нових власників.
Фото: з відкритих джерел
