Ради экономии на услугах «Маруипольтеплосети» горожане прикручивают задвижки на приборах учета. Это привело к тому, что в одних квартирах дома температура воздуха сохраняется комфортной, в других она снижается, жители мерзнут.

Теплоснабжающее предприятие категорически против такого регулирования температуры в квартирах, но нормативных документов, которые бы запрещали мариупольцам это делать, нет. Как найти устраивающий всех вариант решения проблемы, разбирался «Приазовский рабочий».

Мариупольчанка Вера Письмак, проживающая в десятиэтажном доме №18 по ул. 9 Мая жалуется, что вынуждена мерзнуть в холодной квартире, при том, что температура теплоносителя, который подается в многоэтажку, соответствует нормам.

Подобная проблема существует не только в этой многоэтажке. Мариупольцы из разных концов города сетуют, что при прикрученном для экономии тепломере в одних квартирах тепло, а в других – холодно.

Существуют ли в таких ситуациях какие-то нормы, нужно ли для этого согласие всех жителей дома или достаточно большинства – рассказал начальник управления жилищного фонда департамента развития жилищно-коммунальной инфраструктуры горсовета Андрей Гутников.

«Есть температурный график, утвержденный в «Мариупольтеплосети», в соответствии с которым предприятие подает теплоноситель, его температура напрямую зависит от температуры окружающей среды. Регулирование с помощью тепломеров в доме не предусмотрено – это можно делать только на регулирующей арматуре, а в домах установлена запорная. В результате прикручивания вентиля на тепломерах в квартирах, что расположены ближе к тепловой рамке, тепло, в более удаленных от нее – холодно. Регулировать подачу теплоносителя в дом должна «Мариупольтеплосеть» – это исключит конфликтные ситуации между жителями», – пояснил он.

Начальник тепловой инспекции «Мариупольтеплосети» Наталья Тищенко подчеркнула, что теппломер не является прибором, с помощью которого можно регулировать подачу теплоносителя, он только считает количество тепла.

«Существуют правила технической эксплуатации тепловых установок и сетей – в них четко прописано, что регулировать расход теплоносителя задвижками запрещено. Сотрудники тепловой инспекции проверяют работу приборов учета в домах. Если мы обнаруживаем, что задвижки прикрыты, мы их открываем. К сожалению, зачастую к нашим рекомендациям не прислушиваются, а применять штрафные санкции мы не можем – не имеем полномочий», – отметила Наталья Тищенко.

По ее словам, ограничение поступления теплоносителя перед тепломером и на выходе из дома с помощью задвижек приводит к уменьшению расхода теплоносителя на дом и, как следствие, к неравномерному распределению тепла. Такие действия сказываются и на работе всей системы теплоснабжения, нарушение гидравлического режима приводит к изменению параметров в работе котельной в целом.

«Для оптимального потребления тепловой энергии и для избежания перегрева и недогрева на вводе в дом устанавливают автоматические узлы регулирования (АУР). Узел включает в себя клапаны, датчики, циркуляционные насосы, с помощью которых регулируется подача теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха», – уточнила Наталья Тищенко.

Установка АУРов в Мариуполе началась недавно – из 1885 домов с централизованным отоплением ими оборудовали около 260 многоэтажек.

Однако, чтобы автоматический узел регулирования работал эффективно, внутридомовая система отопления должна быть в порядке – без забитых отложениями старых труб, без незаконных разводок и врезок, самовольно сделанных владельцами квартир.

Общества совладельцев многоквартирных домов оказались в наилучшем положении по эффективному внедрению современных технологий, что позволило им сокращать расходы на коммунальные услуги, в том числе и на отопление.

Немаловажную роль здесь играет поддержка ОСМД местной властью – в городе созданы сотни уютных дворов, в домах объединений совладельцев ремонтируют конструктивы, реализуются различные грантовые программы. ОСМД активно пользуются «теплыми кредитами» для утепления собственных многоэтажек, установки оборудования.

«У меня пять ОСМД, в четырех из них установлены «умные рамки», с помощью которых можно регулировать подачу тепла. Раньше в десятиподъездном доме №24 по проспекту Мира в одних квартирах, расположенных близко к вводу теплоносителя, температура воздуха могла доходить до 24-25 градусов. В других – до 17-18 градусов. Сейчас во всех квартирах она одинаковая. «Умная рамка» за счет насосов увеличивает количество теплоносителя, прогоняемого по системе отопления дома, при этом сохраняя возможность немного понижать его температуру на входе в дом», – рассказал председатель пяти ОСМД Виталий Бушнев.

Словом, вопрос экономии тепла многогранен и сложен. Самый оптимальный путь для многоэтажек – создать ОСМД и установить в доме «умную рамку», или автоматический узел регулирования, тогда эффект будет ощутим для всех жителей.

Использование же тепломеров в виде регуляторов подачи теплоносителя запрещено техническими условиями. Кроме того, неправильное использование теплосчетчиков ведет к прорывам на теплотрассах, говорят специалисты.

Ранее сообщалось, что в Мариуполе 1 января прорвало магистральный трубопровод «Мариупольтеплосети». Полторы сотни жилых домов, обслуживаемых котельной «Западная», остались без отопления и горячей воды.