Протягом двох місяців в Україні збираються презентувати законопроєкт «Про основні засади житлової політики». Він передбачає розробку рішень для оновлення застарілого житлового фонду. Для цього вивчають досвід європейських країн.

Про це повідомила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, очільниця партії «Слуга Народу» Олена Шуляк.

Читайте також: Більше мільйона на нове житло: як мешканці Донеччини отримують компенсації за зруйноване майно

Як оновлюють будинки в Європі

Країни ЄС вдаються до різних методів – надбудови додаткових поверхів, перебудови квартир для збільшення їх площі, забудови площі між будинками та знесення цілих районів заради нового будівництва на їх місці.

Наприклад, у Німеччині будинки, які зношені більше, ніж на 60 %, зносять, щоб побудувати замість них нові. Багатоповерхівки в кращому стані реконструюють за допомогою надбудови додаткових поверхів, розширення площі квартир через перепланування, утеплення фасадів тощо.

У Франції, де міста почали реконструювати ще з кінця 1950-х років, спочатку зносили тільки аварійні будинки, а потім – цілі мікрорайони.

Читайте також: Новий дім на Волині – як переселенці з Маріуполя отримали житло в Ковелі

Що пропонують в Україні

За словами Олени Шуляк, станом на зараз парламент лише вивчає досвід, який Україна може використовувати.  А законотворчі кроки можна буде розпочинати вже після війни.

Нову, орієнтовану на ЄС житлову політику, розробляють  для отримання 50 млрд євро в рамках програми Ukraine Facility. Планується, що реновація хрущовок, крім коштів державного та місцевого бюджетів, може відбуватись за рахунок фондів і грантів ЄС, безповоротних позик та субсидій і навіть на кошти приватних осіб.

Голова профільного комітету Верховної Ради також повідомила, що в країнах ЄС у випадку знесення будинків передбачені субсидії для домовласників, а реконструкція здійснюється переважно без виселення мешканців.

В Україні можливим сценарієм вирішення проблеми застарілого житла можуть бути надбудови додаткових поверхів та мансард, реконструкція будинку без відселення мешканців і енергозбереження за рахунок проведення модернізації інженерного обладнання.

Також може йтися про зміну архітектурно-планувальної та об'ємно-просторової організації квартир у будівлі і заповнення розривів між будівлями новим будинком.

Нагадаємо, наразі в Україні також вирішують більш актуальні проблеми – забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб. Так, на Полтавщині планують створити ще 200 квартир для переселенців, також обговорюють виплату субсидій для ВПО на оренду житла.

Фото: з відкритих джерел