В Україні планують запровадити соціальну оренду житла – вона буде доступною для переселенців та інших осіб, які потребують підтримки держави.

Про це повідомляє РБК-Україна з посиланням на голову комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, голову партії «Слуга народу» Олену Шуляк.

Читайте також: Переселенці у трьох областях можуть отримати гроші на оренду квартири – подробиці

Як буде діяти оренда

Вона пояснила, що громади, на балансі яких знаходиться певне житло, зможуть виступати орендодавцями та здавати його громадянам. Платежі від оренди будуть направляти в місцеві бюджети на покращення існуючого житлового фонду або будівництво нового житла з подібною метою. Соціальна оренда вже передбачена у законопроєкті про основні засади житлової політики.

Як розповідає Олена Шуляк, Україна буде звертатися в цьому питанні до європейського досвіду, де вже популярні механізми соціальної оренди. Так, у деяких країнах ЄС між органами місцевого самоврядування і наймачем укладається договір найму. Після цього проводиться щорічний моніторинг доходів наймача – якщо він зростає протягом двох років, договір можуть припинити.

У Нідерландах, Австрії та Данії понад 20% всього житлового фонду становить соціальне житло. У Великій Британії, Франції, Ісландії та Ірландії його частка коливається від 10% до 19%, а в Угорщииі та Фінляндії більше половини всього орендованого житла належить до соціального сектору. В Україні наразі ця частка незначна - лише 1,5%. Це критично низький показник, особливо в умовах війни.

Читайте також: Ціни на квартиру в Україні – експерти проаналізували вартість оренди та купівлі

Де знайти фінансування

Фінансування для нової програми планують отримати за рахунок арештованих активів РФ за кордоном.

«Нам потрібно створювати умови, щоб наші громадяни поверталися. І для цього потрібні кошти, які будуть у нас, якщо передадуть заморожені активи. Ми згодні обговорювати конструктивні варіанти. Можна передати не самі активи, а, наприклад, доходи від них. Тобто вони залишаться за кордоном, де будуть зберігатися, проте працюватимуть на користь України. Зараз ми знаходимось на етапі активних перемовин щодо цього», - повідомила Олена Шуляк.

Також наповнювати житловий фонд пропонують за рахунок майна, вилученого у громадян росії і Білорусі та колаборантів. Крім того, планують модернізувати та утепляти покинуте житло.

Перші експериментальні ініціативи з впровадження механізмів соціальної оренди в Україні вже знаходяться на етапі тестування. Зокрема, за підтримки уряду Німеччини проект під назвою "Housing", який реалізує Міжнародна організація з міграції (МОМ) при ООН, вже стартував на Львівщині. Ця програма має на меті створення житла для довгострокового проживання внутрішньо переміщених осіб за умов доступної орендної плати.

Нагадаємо, раніше mrpl.city розповідав, що для внутрішньо переміщених осіб в Україні планують запровадити нову програму підтримки – субсидії на оренду житла.

Фото: з відкритих джерел