"Влада" на тимчасово окупованих територіях України постійно вигадує нові правила, щоб привласнити нерухомість місцевого населення. Так, наприкінці березня 2024 року у "днр" та в інших захоплених районах були оприлюднені "закони" про безхазяйне житло. У ньому загарбники прописали, які будівлі підпадають під цей термін і можуть бути відчужені "у комунальну власність".

Серед критеріїв – невикористання житлового приміщення або відсутність даних про нього в російському так званому Єдиному державному реєстрі нерухомості. Чи варто їхати в окупацію, щоб зареєструвати житло за новими "законами" та спробувати зберегти його, розповіли в Коаліції правозахисників, передає mrpl.city.

Читайте також: Як забрати чуже житло - окупанти в Маріуполі оголосили правила вилучення будинків та квартир

Росія продовжує нав’язувати своє громадянство українцям

Щоб зберегти право власності на нерухомість та внести дані до відповідного "реєстру", українцям доведеться приїхати на тимчасово окуповану територію. Більш того, для проведення процедури щодо майна їм доведеться отримати російський паспорт. За оцінками правозахисників, таким чином країна-агресорка намагається примусити людей повертатися у захоплені райони та нав’язує їм своє громадянство: ця практика є системною та широкомасштабною.

Читайте також: "ДНР" все більше стає схожою на КНДР - факти, що говорять самі за себе

Зазначимо, що ще восени 2023 року маріупольцям в евакуації не обов’язково було приїжджати в місто, щоб довести право власності на нерухомість. Альтернативним варіантом є оформлення довіреності російською мовою на іншу особу – наприклад, у консульстві РФ в країнах ЄС. Однак якщо власник перебував в Україні, то зробити це буде складніше, адже дипломатичні стосунки з росією повністю розірвані. Тоді доводилося оформлювати довіреність на громадянина країни, що має "дружні" стосунки і з нашою, і з державою-агресоркою: він мав виступати своєрідним посередником.

Поїздка в окупацію для "перереєстрації" житла може стати квитком в один кінець

Наразі на тимчасово окупованих територіях України існує досить високий ризик відібрання житла. Однак, як наголошують учасники Коаліції правозахисників, це не має бути вирішальним фактором для громадянина щодо прийняття рішення приїхати чи повернутися в окупацію.

Організації сформулювали позицію стосовно дій "нової влади" та стосовно нерухомості, що залишилася на захопленій території:

1. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в окупації, гарантується та охороняється українським законодавством та міжнародним правом:

"Будь-які зміни щодо правового статусу та титулу житла можуть здійснюватися лише на підконтрольній Уряду України території, за рішенням державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та шляхом внесення відповідних змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Будь-які дії, вчинені окупаційними органами влади щодо житла на ТОТ України, є недійсними та не породжують жодних правових наслідків", - зауважують правозахисники.

2. Вилучення майна окупантами не визнається та ніколи не визнається Україною. Навіть якщо визначення житла безхазяйним встановлюється в рамках "судового засідання" на тимчасово захопленій території.

3. Відібрання житла шляхом визнання його безхазяйним та передання в комунальну власність окупаційним структурам є порушенням міжнародного гуманітарного права.

4. Повернення на тимчасово окуповані території задля "перереєстрації" нерухомості  - загроза життю та здоров’ю.  Наразі єдиним шляхом потрапити в захоплені райони є прибуття українців до зони прикордонного контрою Шереметьєво для проходження "фільтрації". Часто громадяни нашої країни не проходять цю процедуру та отримують заборону на в’їзд до РФ або взагалі зникають безвісти.

Читайте також:  Фільтрація для українців у "Шереметьєво" - кого пропустять без черги, а кому випишуть штраф

"Ми закликаємо громадян України утриматися від поїздок на ТОТ України та територію РФ, отримання паспорта громадянина РФ з метою “перереєстрації” нерухомого майна. Попри те, що такі поїздки не порушують законодавство України, вони можуть загрожувати життю та здоров’ю громадян України", - додали правозахисники.

Нагадаємо, українці в окупації мають отримати російські паспорти до 1 липня 2024 року. Якщо оформити "документ" до цього терміну не вдасться, людину вважатимуть "іноземним громадянином" та матимуть право депортувати через 90 днів перебування на захопленій території.

Фото: ілюстративне/Reuters